EN VENTA PARCELA PARA CHALET PAREADO EN NUEVA URBANIZACIÓN LOS POCILLOS DE VILLANUEVA DE LA CAÑADA

Descripción

EN VENTA PARCELA PARA CHALET PAREADO EN NUEVA URBANIZACIÓN LOS POCILLOS DE VILLANUEVA DE LA CAÑADA

EN VENTA PARCELA PARA CHALET PAREADO EN NUEVA URBANIZACIÓN LOS POCILLOS DE VILLANUEVA DE LA CAÑADA

YES HOME | Servicios Inmobiliarios, comercializa la Venta de estos suelos urbanos en La Urb. Los Pocillos, un enclave privilegiado en Villanueva de la Cañada. Ubicados en una zona residencial que estará rodeada de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas, este terreno destaca por su excelente ubicación, combinando tranquilidad y naturaleza con todas las comodidades urbanas que tendrá al
alcance. Con muy fácil acceso hacia Madrid.

CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELAS

Unidad de Ejecución del Sector 1 Los Pocillos
Superficie: 368 m² y 371 m² con acceso a la Calle Portugal.
Clasificación: Urbana.
Uso del suelo: Residencial unifamiliar Pareada y una superficie máxima edificable de 180,00 m² con capacidad para 1 vivienda

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA EN PROYECTO
• Acceso rodado,
• Suministro de agua y electricidad,
• Red de alcantarillado,
• Alumbrado público,
• Aceras,

UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL
Este suelo urbano representa una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un entorno natural y bien comunicado, y para aquellos inversores que buscan una propiedad con alta revalorización en una zona de crecimiento constante.

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Estamos a su disposición para cualquier consulta o visita que desee realizar.

Honorarios Compartidos entre el Comprador y el Vendedor... los más Bajos del Mercado

La Unidad de Ejecución (UE) del Sector 1 “Los Pocillos” en Villanueva de la Cañada es el área de gestión urbanística donde se está ejecutando uno de los desarrollos residenciales más grandes del municipio: un plan parcial con casi 3.000 viviendas, dotaciones públicas y más de 165.000 m² de zonas verdes.

QUÉ ES Y DÓNDE ESTA
Se trata del Plan Parcial del Sector 1 “Los Pocillos”, delimitado aproximadamente por la M-600, la M-503 y la avenida de España, al norte del casco urbano de Villanueva de la Cañada.
La superficie total del sector es de unas 144–148 hectáreas (≈1,44 millones de m²), con una edificabilidad residencial de unos 520.000 m².

EL PROYECTO CONTEMPLA:
Viviendas: en torno a 2.975 viviendas, distribuidas en:
• 498 multifamiliares libres
• 447 protegidas (VPL / protección pública)
• 542 unifamiliares adosadas
• 1.180 pareadas
• 300 independientes
Zonas verdes: unos 165.231 m², vinculadas a los arroyos existentes, incluyendo un parque dedicado a La Cañada Flintridge (ciudad hermanada).
Equipamientos públicos: alrededor de 84.395 m² para usos educativos, culturales y sanitarios.
Usos terciarios/comerciales: dos parcelas de 34.000 m² y 10.000 m².
Movilidad y ocio: ciclovía de 10 km (interior y exterior) y una red de viario de más de 220.000 m².

ESTADO ACTUAL
En junio de 2025 se celebró el acto de colocación de la primera piedra del Sector 1 “Los Pocillos”.
Las obras de urbanización (movimiento de tierras, redes, pavimentos, jardinería, etc.) están iniciadas y se prevén para unos 24 meses de duración, como paso previo a edificar las viviendas.

Características

Extras